Hovedindtrykket af vores fællesarealer bestemmes af vores hegn og hække. Grundejerne har ønsket at Åbrinken er en ‘grøn’ bebyggelse, og derfor har vi nogle regler i forbindelse med hegn og hække. For hækkenes vedkommende handler reglerne om højde og placering, og for hegnenes vedkommende anbefales raftehegn med beplantning.
Arkitekten Bertel Udsen har givet forslag til hvordan hegnene kan udføres (se Bilag II: Hegn og hække).
Grundejerforeningen har en gartner til at vedligeholde de grønne fællesarealer, herunder plantekasserne (se telefonliste). Aftalen med gartneren indbefatter, at han varetager følgende opgaver:
I 2000 fik vi taget de mange luftledninger ned, og erstattet de gamle lamper med de nuværende, som henter elektriciteten nedefra.
I samme arbejdsgang måtte husenes elforsyning omlægges. Derfor lagde enderækkehusene gavl til at få elektriciteten tilført rækken.
Den enkelte husejer valgte selv hvordan det skulle foregå, og derfor er metalskinnerne anbragt forskelligt fra gavl til gavl.
Grundejerforeningen har en aftale med Lyngby-Tårbæk kommune om at de salter og rydder kørebanen for sne efter behov. Derudover kommer de og fejer to gange om året. Det er grundejernes eget ansvar at rydde sit fortov (og at rydde op efter eksempelvis nytårsfyrværkeriet).
Derudover opkræves hver enkelt grundejer et beløb årligt til vedligeholdelse af vej og fortov (dvs. fliser og asfalt). Før 2010 blev beløbet opkrævet sammen med ejendomsskatten, men siden marts 2010 er det blevet opkrævet separat. Beløbet er i størrelsesordenen 700 kroner per husstand (2011-priser) og dækker et abonnement som grundejerforeningen tegnede kollektivt for mange år siden.
Beboerne har indrettet en fælles legeplads mellem træerne ved de to store fællesgræsplæner (mod Mølleådalen). Engang imellem tager vi en fælles tørn med oprydning og nyanskaffelser, men i det daglige sørger brugerne selv for at passe på den.
Et affaldsstativ er blevet opstillet ved legepladsen, så brugerne kan komme af med deres affald med det samme. Posen skiftes hver uge af renovationsfirmaet.
Grundejerforeningen har en bålplads ved siden af legepladsen, hvor det årlige Sankthansbål afholdes.
Det er kun gartneren, der må lægge grønt affald på bålpladsen, da den er ret lille, og bålet ellers bliver for stort.
I 1994 fik Åbrinken sin egen boules-bane. Den ligger på fællesarealerne, lige nord for bålpladsen, og står til rådighed for alle grundejerne.