Åbrinkens Grundejerforening i Brede

Vil du bidrage til en fælles aktivitet?

Bestyrelsen er glad for, at en gruppe af frivillige har meldt sig til at arrangere vores 70 års
jubilæumsfest. Vi tror, at det bliver en herlig fest, hvor vi mødes på kryds og tværs.
Vi håber, at der også er medlemmer, der har lyst til at bidrage til andre aktiviteter. Det kunne være
at arrangere Fastelavn eller Skt. Hans?
Eller måske kunne du have lyst til at forbedre vores legeplads? Vi har sat penge af i budgettet til at
opgradere legepladsen, men det sker jo kun, hvis der er nogen, der vil få det til at ske.
Vil du give et nap med – enten med ovennævnte eller andet? – så skriv til bestyrelsen.

Prisen for varmeforsyningen i Åbrinken stiger med 5%.

Norfors har varslet en prisstigning på 5 % med virkning fra 1. januar 2025.

På denne baggrund reguleres afregningstarifferne i Åbrinkens Grundejerforening tilsvarende i forbindelsen med næste opkrævning, der udsendes primo marts måned 2025.

Dette indebærer at tariffen for varmeenergi øges fra kr. 0,84 kr./kWh til kr. 0,88 kr./kWh. Tariffen for gennemløb af fjernvarmevand øges fra kr. 9,50 kr./m3 til kr. 10,00 kr./m3. Beløbene er inklusiv moms. Som følge af at varmeforsyningen i Åbrinken afregnes hver 3. måned vil tarifændringen i Åbrinken reelt være gældende fra december 2024.

Yderligere oplysninger om varmeforsyningen og afregning heraf findes på hjemmesiden.

Nyt fra Yousee

Priser på tv-abonnementer ændres
YouSee har annonceret deres kommende prisændringer, som vedrører det nye år.
Den 1. januar 2025 sættes prisen op på Grund-, Mellem- og Fuldpakke samt Bland Selv. Ændringerne skyldes øgede driftsomkostninger, herunder stigende omkostninger til tv-indhold. Der vil ikke være ændringer til indholdet i de faste tv-pakker.
YouSee har varslet følgende abonnementspris.

                          2024 pris        Ny 2025 pris

Grundpakke   288,90 kr.        309,00 kr.

Månedspriser inkl. moms.

Ophavsrettigheder til Copydan Verdens TV er inkluderet i ovenstående abonnementspris.
Fra årsskifte reguleres månedspriser på Bland Selv, der kan købes på toppen af en Grundpakke.

                                                    Ny 2025 pris

Bland Selv 10 point                250 kr.

Bland Selv 20 point                320 kr.

Bland Selv 36 point                520 kr.

Månedspriser inkl. moms.

De medlemmer, som har valgt en tillægspakke eller Bland Selv, vil modtage direkte information fra YouSee om nye abonnementspriser.

Fejring af Åbrinkens 70 års jubilæum

Til sommeren 2025 er det 70 år siden, at husene i Åbrinken var færdige og klare til indflytning. Det
synes vi skal markeres!
Vi har afsat 100.000 kr. i budgettet, og nu efterlyser vi frivillige, der vil stå for at arrangere en god
fejring af vores 70 års jubilæum. I forbindelse med generalforsamlingen meldte de første
interesserede sig, men der er plads til flere.
Gruppen bestemmer selv, om det skal være i stil med det sidste jubilæum, eller det kan være
noget helt andet.
Vil du gerne være med at sikre, at vi får markeret vores 70 års jubilæum med manér, så skriv til
bestyrelsen: bestyrelsen@aabrinken.dk

Husk generalforsamlingen

Husk at der afholdes generalforsamling i grundejerforeningen den 30. september kl 19.30. Arrangementet foregår i Brede Høker, I. C. Modewegs Vej 40, 2800 Kongens Lyngby
På generalforsamlingen afholdes en række valg. Bestyrelsen accepterer genvalg, men der mangler en kandidat til intern revisor og en til revisorsuppleant, så overvej gerne om du har lyst til at hjælpe foreningen med en af disse opgaver.

Kig i postkassen!

Subscribe to continue reading

Subscribe to get access to the rest of this post and other subscriber-only content.

Type your email…

Abonnér

Already a subscriber?

Generalforsamling

Der afholdes generalforsamling i grundejerforeningen den 30. september kl 19.30. Arrangementet foregår i Brede Høker, I. C. Modewegs Vej 40, 2800 Kongens Lyngby

Montering af brugsvandsveksler

Bestyrelsen får en del henvendelser vedrørende montering af brugsvandsveksler i Åbrinken.  Henrik Trolle (Åbrinken 157) har, baseret på egne erfaringer, lagt en vejledning på foreningens Facebook, men nu kan den også hentes her.
Hverken bestyrelsen, grundejerforeningen eller forfatteren kan holdes ansvarlige for indholdet. Henrik skriver at både VVS og beboer med fordel kan læse vejledningen før der indkøbes og monteres en veksler, men ansvar for installationen og de anvendte komponenter ligger udelukkende hos den udførende VVSs montør, komponentleverandør og husejer. Montering af brugsvandsvarmeveksler Åbrinken Rev 0

Sankt Hans

Anders Dragsted og Morten Mandrupsen fyrer op under et Sankt Hans bålfad kl. 19:30 på plænen (så de yngre beboere også kan være med). Det ville være hyggeligt, hvis ÅBBÅ kunne komme forbi, selvom det er lidt tidligt på aftenen.

Nyt om Åbrinkens grønne områder

I bestyrelsen ser vi på potentialet for at udvikle vores grønne områder med endnu mere biodiversitet for øje. For at hjælpe os med det har vi haft besøg af en biolog fra Natur360. Hun har udarbejdet et notat med anbefalinger til forskellige tiltag vi kan gøre i Åbrinken for at fremme biodiversiteten. Notatet kan downloades her.

Grundlæggende har vi et fint udgangspunkt i Åbrinken. Vores lille ”skov” og det naturlige hegn mod Ruinparken og spejderne består i høj grad af gode hjemmehørende træer og buske. Desuden er der potentiale for indvandring af spændende planter og dyr/insekter fra Mølleådalen og Ruinparken. Men der er selvfølgelig også plads til forbedring.

Vi har besluttet at starte med følgende:

• Skråningen ned mod Mølleåstien: Her er der tidligere blevet slået én gang årligt, hvor det afklippede plantemateriale er blevet efterladt. Fremover vil der blive slået to gange årligt og afklippet vil blive fjernet. Dette skulle gerne give bedre betingelser for forskellige urter og blomster der pt. har svært ved at konkurrere med græsset.

• Blomster/urtestriben langs stamvejen: I 2023 blev der forsøgsvis etableret en blomsterstribe på den sydlige plæne, med smukke men hovedsageligt ikke hjemmehørende arter. Formålet var at understøtte fødegrundlaget for insekter. Tiltaget er overvejende blevet positivt modtaget af Åbrinkens beboere og vi har derfor besluttet at fortsætte. Vi vil dog lave en ny tilsåning med en frøblanding der i endnu højere grad tilgodeser insekterne. Ved udelukkende at vælge flerårige, naturligt hjemmehørende arter vil der også skabes bedre ynglebetingelser for de insekter, hvis larver kun kan leve på – og af – bestemte planter. Det gælder fx mange arter af sommerfugle.
  Den nye tilsåning vil først ske til efteråret, hvor betingelserne er bedst. I mellemtiden kan alle få en fornemmelse af hvordan en urtestribe udvikler sig med tiden. Man kan ikke forvente at den år efter år ligner det klassiske billede af en blomstereng. Med tiden vil nogle urter forsvinde mens andre tager over.

• Vejbede ved chikanerne: De syriske roser i vejbedene bliver fjernet og erstattet med forskellige hjemmehørende arter som også er robuste over for salt og tørke. Pt. regner vi med at det bliver markkrageklo, engelskgræs og bidende stenurt. Træerne får lov at blive stående.
  Udskiftningen sker først til efteråret, så vi slipper for at vande.

Som haveejere kan vi også gøre meget for at hjælpe biodiversiteten på vej. Der er meget information om emnet i bøger og på hjemmesider. Men et godt sted at starte er de guidelines som Vild med Vilje har udgivet med støtte fra Aage V. Jensens Fond: https://www.vildmedvilje.dk/wp-content/uploads/Guide-01-Biodiversitet_02.pdf

Hvis du allerede har styr på den fundamentale viden og bare har brug for inspiration til valg af blomster, buske og træer, så er rapporten ”Plantekatalog – Planer, der understøtter biodiversitet” et godt sted at starte: https://dce2.au.dk/pub/TR193.pdf

Varmeafregning

Slutafregningen for varmeåret 2023-24 sker noget hurtigere, end det plejer.

De fleste skulle have fået en e-mail med et “følgebrev”, hvoraf slutafregningen fremgår – altså om I skal have penge tilbage, eller om I skal efterbetale. Langt de fleste skal have penge tilbage. Derfor var det vigtigt, at dette brev kom hurtigt ud, så slut-afregningen kan ske pr. 1. juli.

Advodan arbejder på at fremsende breve med specifikationen, altså der hvor du kan se, hvor stort jeres forbrug har været, og hvordan afkølingen har været.

Fra 1. juni 2024 går vi jo over til et nyt system, hvor der ikke opkræves et a conto beløb, men i stedet afregnes efter forbrug. Til september vil I blive opkrævet for jeres forbrug for perioden 1. juni 2024 – 31. august 2024. Prisen vil være 840 kr pr. MWt og 9,50 kr pr. m3.

Det er Softværket, der står for opkrævningen, og derfor vil I i starten af september modtage en opkrævning med posten. Vi vil gerne opfordrer jer til at tilmelde betalingen til BetalingsService, så I fremover bliver trukket automatisk. Så glemmer I ikke at betale, og samtidigt er det billigere for foreningen end udsendelse af breve med papir-opkrævninger.

Softværket kører en meget konsekvent rykkerprocedure, hvor der opkræves 100 kr pr. rykker – og den første rykker udsendes, så snart det er konstateret, at der ikke er betalt til tiden.

Indenfor kort tid – måske et par måneder – vil det være muligt at få adgang til oplysning om forbruget via en log-in-løsning. Så behøver du ikke længere aflæse din måler, men kan få alle oplysninger på nettet – eller en app.

Vi tror, at alle bliver glade for den nye løsning, og vil gerne beklage, at overgangen er blevet lidt “rodet”.

Opfølgning på arbejde udført af LM Gruppen

Bestyrelsen har fået flere henvendelser fra medlemmer, der ønsker, at bestyrelsen skal følge op på kvaliteten af den retablering af fortov mv., der er udført på stamvejen. Vi har drøftet dette på et bestyrelsesmøde og mener ikke at det nødvendigvis er en opgave for bestyrelsen.

Der er tale om en kommunal vej, og kommunen vil besigtige vejen hhv. 1 år og 5 år efter gravearbejdet. Skulle det vise sig, at fliserne ikke er lagt ordentligt, vil kommunen bede LM Gruppen bringe det i orden. Det samme gælder i øvrigt for private fællesveje.

Ingen i bestyrelsen ønsker at gå ind i denne sag, men da vi kan forstå, at der er medlemmer, der er meget interesseret i sagen, vil vi foreslå, at disse medlemmer danne en ”følgegruppe”, der kan koordinere henvendelser til kommunen omkring eventuelle mangler ved retableringen.

Er du interesseret i at deltage i ”følgegruppen”? Så send en mail til bestyrelsen.