Åbrinkens Grundejerforening

Fælles event i Åbrinken ved Den Grønne Halvmaraton 20. juni

I forlængelse af forrige post fra bestyrelsen, har Gjensidige – Den Grønne Halvmaraton, bedt os om endnu engang at opfordre til at melde sig som hjælper ved at skrive til Nina Shelton på: nina.shelton@gmail.com. Man skal blot skrive, at man bor i Åbrinken og gerne vil være hjælper i dette område. Løbet arrangeres af SNIK Atletik.

Hvis man derudover har lyst til at organisere noget fælles morgenmad eller anden fælles event for hjælperne i Åbrinken, er man meget velkommen til det. Det kan fx koordineres via facebook.

Vi gætter på at mange i Åbrinken vil komme ud og være med som heppere og dermed gøre det til en fælles event 🙂

Den Grønne Halvmaraton søger hjælpere

Den Grønne Halvmaraton kommer til at løbe gennem dele af Åbrinken søndag d. 20. juni kl. ca. 11.00-14.00. Se ruten her: LØBET | Den Groenne (xn--dengrnnehalvmaraton-z7b.dk). Formentlig ensrettes Åbrinken i retning mod IC Modewegs Vej, hvor der kun kan drejes til høje mod Bredevej.

Åbrinkerne har tre muligheder for at bidrage til denne festdag:

  1. Løbe med – tilmelding her: Gjensidige Den Grønne Halvmaraton | Halvmaraton i grønne områder (xn--dengrnnehalvmaraton-z7b.dk)
  2. Melde sig som hjælper/vejviser. Man får 300 kr. pr. person som går til grundejerforeningen (det er altså ikke noget vi har bestemt, men noget som de har sagt, sikkert for nemheds skyld – vi kan jo udlove en lækker vingave som overrækkes ved GF til de der melder sig :>). Desuden får man en lækker sandwich, frugt og drikke og så selvfølgelig en kæmpe sjov oplevelse med at vise vej – og ikke mindst heppe på de mange løbere. Man må gerne være udklædt, puste sæbebobler, flage, råbe hurra og komme med andre festlige indslag! Man skal afsætte ca. 3 timer (ca. 11.00- ca. 14.00) inklusiv instruktion fra en vejviserleder. Man skal være voksen, ansvarlig og have ‘brede skuldre’. Alle Covid-19 forholdsregler vil blive strengt overholdt. Tilmeld dig som hjælper/vejviser ved at skrive til: nina.shelton@gmail.com, og henvis til at du bor i Åbrinken. Først til mølle…
  3. Heppe på løberne som almindelig tilskuer, når de løber gennem Åbrinken 🙂

Fejning på fredag d. 21.

Som følge af kritikken af at ikke alle veje blev fejet, vender fejemaskinen tilbage på fredag den 21. for at feje de sideveje, der har klaget. Det drejer sig fortrinsvis om nr. 12-52, nr. 102-124, nr. 197-237 og formentlig også nr. 159-195 og nr. 123-157.

Undlad derfor at parkere på disse veje på fredag.

På forhånd tak 🙂

Fejning i dag 11/5

Der bliver fejet i dag 11. maj i hele Åbrinken. Det vil sige, at bilerne skal flyttes ud af Åbrinken.

Rettelse til forrige post

Så skete der lige en fejl 🙂

Planen der netop er blevet delt indeholder selvfølgelig ikke information om, hvilke husstande der er tilmeldt, så her følger en oversigt over det. Den må I derfor også meget gerne orientere jer i. Oversigten kan hentes HER.

Plan for udskiftning af ventiler

Så har vi fået en plan fra VVS-firmaet for, hvornår de kommer til hvilke rækker. Planen kan hentes ved at klikke HER

Vi håber på, at de også vil tage kontakt direkte til husstandene enten via email eller omdeling i postkasser, men vi ved ikke i skrivende stund om det sker.

Derfor vil vi kraftigt opfordre alle til at kigge planen igennem, og hvis der er husstande tilmeldt fra ens egen række, hvor man ved, at de formentlig ikke ser hverken opslag på hjemmesiden eller facebook, så giv dem et praj. Det vil være en kæmpe hjælp – så tusind tak på forhånd.

Vi er klar over, at det ikke er optimalt, at der skal være lukket for vandet hele dagen for de rækker der arbejdes på den pågældende dag. Og vi arbejder på at tidsrummet for lukning gøres kortere, men vi kan ikke love det. Der følger info om dette.

God weekend til alle 🙂

Varmepumper i Åbrinken

I forbindelse med en øget interesse hos boligejere (og staten) omkring installation af varmepumper ønsker bestyrelsen at gøre opmærksom på følgende: Installation af  varmepumper i Åbrinken vil sandsynligvis medføre uønskede støjproblemer, som kan være svære at håndtere medlemmerne imellem, og svære at dæmpe støjen fra, selv om de evt. enkeltvist overholder grænseværdien for støj. 

Bestyrelsen er ved at undersøge, hvorvidt det er lovligt at have varmepumper i forhold til såvel lokalplan som støj- og varmeforsyningslovgivning. I mellemtiden opfordrer bestyrelsen til IKKE at installere varmepumper i Åbrinken.

Opfølgning på skift af ventiler

75 husstande har tilmeldt sig skift af ventiler. Listen med husnumrene anført rækkevis er sendt til VVS-firmaet, der skal udføre arbejdet. Firmaet – Bentsen VVS – har efterspurgt navn, mail, adresse mm. på alle tilmeldte, så de kan afregne individuelt. Der blev derfor i går sendt en mail ud til alle, som har tilmeldt sig via bestyrelsen. I denne mail er der angivet, hvad man skal gøre for at tilmelde sig endeligt. Så det er vigtigt at mailen åbnes.

Såfremt man har tilmeldt sig og IKKE har modtaget denne mail i går fra Nana, skal man skrive til bestyrelsen. Tjek lige spamfilter først.

De, der har tilmeldt sig telefonisk til bestyrelsen, er der taget hånd om. Vi har sendt kontaktinfo på disse til Bentsen, som har kvitteret for modtagelse.

Nu er det bare at afvente info fra Bentsen om, hvornår de vil udføre arbejdet i den række man bor i.

Opfølgning på lugtgener

Bestyrelsen har modtaget følgende svar fra forsyningen angående vores henvendelse om lugtgener efter brøndsugning:

Der er fællesledninger i Åbrinken. Det betyder, at regnvandsbrøndene også går på den ledning, hvor husstandenes spildevand går på. Når vejbrøndene bliver suget, og hvis der ikke kommer vand i den igen, vil det give lugtgener. Disse lugtgener kan også trække op i afløbene i husene, da de ligger så tæt på hovedledningen. Det kan kun afhjælpes ved, at der kommes vand i vejbrøndende.

Ud fra de tilbagemeldinger vi har fået på vores opfordring til at skrive, hvis man havde store gener, ser det ikke ud til at problemet er så stort længere. Bestyrelsen går derfor ikke umiddelbart videre med sagen. Såfremt nogle fortsat oplever lugtgener om 14 dage, må I gerne skrive dette til os. Og så kan vi håbe på et ordentligt regnskyl snarest 🙂

Dårlig lugt fra afløb

En del i Åbrinken har klaget over dårlig lugt fra afløb i køkken og bad. Det kan være en følge af brøndsugningen i kombination med det tørre vejr. Det skyldes at kloaksystemet er forbundet med brøndene, og når der kun er meget lidt vand i kloakken, kan brøndsugning medføre lugtgener i husene.

Bestyrelsen følger op på sagen og har kontaktet Lyngby-Taarbæk forsyning. Kraftigt regnvejr kan måske afhjælpe problemet, men vi undersøger om andet kan gøres. Skriv gerne til bestyrelsen@aabrinken.dk, hvis du oplever denne gene. Så vil vi forsøge at danne os et overblik over omfanget.

Pris på ventiler

Der har været stor tilslutning til fælles udskiftning af ventiler. Det er dejligt at vi kan gå sammen om dette, og på den måde både spare penge for den enkelte og sikre fælles vedligeholdelse af vores huse.

Nu er der ud fra den store tilslutning kommet en præcis pris. Bestyrelsens forsigtige bud lå lidt til den lave side, men vi er stadig langt fra den pris, som Birger oplyste på facebook at have givet for et par år siden. Birger gav 4000 kr for udskiftning af begge ventiler.

Allan Bentsens tilbud lyder på:

Udskiftning af 2 ventiler = 2.475,- kr inkl. moms

Udskiftning af 1 ventil = 1.915,- kr inkl. moms

Tilbuddet er baseret på, at der kun skal lukkes for vandet én gang pr. række. Hvis en husstand ikke er hjemme på det af Bentsen anmeldte tidspunkt, og han derfor skal komme igen en anden dag og lukke for vandet en ekstra gang, er der en merpris på kr. 750 inkl. moms for den pågældende husstand. Der bliver benyttet messing kuglinghaner type Mecury.

Skriv til bestyrelsen hvis og kun hvis du har tilmeldt dig udskiftning og ikke længere ønsker dette efter at have hørt prisen.

Hvis du har tilmeldt skift af to ventiler og nu kun ønsker én ventil skiftet eller omvendt, skal du ikke skrive til os. Det meddeler du bare Bentsen, når han kommer. Bentsen afregner individuelt med den enkelte husstand, og bestyrelsen slipper dermed sagen herfra.

Husk at der er deadline for tilmelding d. 1. april til: bestyrelsen@aabrinken.dk. Skriv “Skift af ventiler” i titlen.

Mvh Bestyrelsen

Fortæl gerne naboer I ved ikke ser hjemmeside/facebook om muligheden for skift af ventiler

I forlængelse af forrige opslag på hjemmesiden, vil vi gerne opfordre til, at I viderebringer beskeden om at tilmelde sig skift af ventiler til naboer og andre i nærheden, som I ved ikke ser/har adgang til hjemmeside/facebook.

På den måde får alle dels muligheden for en god pris, dels undgår vi, at der skal lukkes for vandet mere end en gang pr. række.

Tak for hjælpen 🙂