Varmeafregning

Slutafregningen for varmeåret 2023-24 sker noget hurtigere, end det plejer.

De fleste skulle have fået en e-mail med et “følgebrev”, hvoraf slutafregningen fremgår – altså om I skal have penge tilbage, eller om I skal efterbetale. Langt de fleste skal have penge tilbage. Derfor var det vigtigt, at dette brev kom hurtigt ud, så slut-afregningen kan ske pr. 1. juli.

Advodan arbejder på at fremsende breve med specifikationen, altså der hvor du kan se, hvor stort jeres forbrug har været, og hvordan afkølingen har været.

Fra 1. juni 2024 går vi jo over til et nyt system, hvor der ikke opkræves et a conto beløb, men i stedet afregnes efter forbrug. Til september vil I blive opkrævet for jeres forbrug for perioden 1. juni 2024 – 31. august 2024. Prisen vil være 840 kr pr. MWt og 9,50 kr pr. m3.

Det er Softværket, der står for opkrævningen, og derfor vil I i starten af september modtage en opkrævning med posten. Vi vil gerne opfordrer jer til at tilmelde betalingen til BetalingsService, så I fremover bliver trukket automatisk. Så glemmer I ikke at betale, og samtidigt er det billigere for foreningen end udsendelse af breve med papir-opkrævninger.

Softværket kører en meget konsekvent rykkerprocedure, hvor der opkræves 100 kr pr. rykker – og den første rykker udsendes, så snart det er konstateret, at der ikke er betalt til tiden.

Indenfor kort tid – måske et par måneder – vil det være muligt at få adgang til oplysning om forbruget via en log-in-løsning. Så behøver du ikke længere aflæse din måler, men kan få alle oplysninger på nettet – eller en app.

Vi tror, at alle bliver glade for den nye løsning, og vil gerne beklage, at overgangen er blevet lidt “rodet”.

Opfølgning på arbejde udført af LM Gruppen

Bestyrelsen har fået flere henvendelser fra medlemmer, der ønsker, at bestyrelsen skal følge op på kvaliteten af den retablering af fortov mv., der er udført på stamvejen. Vi har drøftet dette på et bestyrelsesmøde og mener ikke at det nødvendigvis er en opgave for bestyrelsen.

Der er tale om en kommunal vej, og kommunen vil besigtige vejen hhv. 1 år og 5 år efter gravearbejdet. Skulle det vise sig, at fliserne ikke er lagt ordentligt, vil kommunen bede LM Gruppen bringe det i orden. Det samme gælder i øvrigt for private fællesveje.

Ingen i bestyrelsen ønsker at gå ind i denne sag, men da vi kan forstå, at der er medlemmer, der er meget interesseret i sagen, vil vi foreslå, at disse medlemmer danne en ”følgegruppe”, der kan koordinere henvendelser til kommunen omkring eventuelle mangler ved retableringen.

Er du interesseret i at deltage i ”følgegruppen”? Så send en mail til bestyrelsen.

YouSee-aftale – konklusion

Tak for jeres tilbagemeldinger vedr. YouSees tilbud.

Der er en væsentlig andel (ca. 20 grundejere) som er imod en aftale på de vilkår som YouSee har udmeldt. Samtidig har kun en lille håndfuld (2-3 grundejere) udtrykt interesse for at få fiber alligevel. Dermed er det urealistisk at opnå en tilslutning i nærheden af 100% som krævet af YouSee. Bestyrelsen har været i dialog med YouSee om en mere fleksibel aftale, men dette er ikke muligt med da fibernetejere, TDC Net og GlobalConnect, kræver binding på hhv. 2 og 3 års samt 100% tilslutning. Bestyrelsen forventer ikke at der er mulighed for andre fælles rabataftaler vedr. internet.

Den nuværende aftale med YouSee vedr. rabat på TV-grundpakke vil fortsætte uændret.

Sikring mod indbrud og IT-bedrageri i Lyngby-Taarbæk

Kære grundejerforening
Sammen med Nordsjællands Politi inviterer vi til et oplæg om, hvordan man som borger kan forebygge indbrud i eget hjem og sikre sig mod IT-kriminalitet.

Det er mandag den 29. april kl. 17-18.30.

Restauranten/Forhuset, Lyngby Idrætsby.

Vi håber, at I vil give informationen videre i jeres grundejerforening, så vi sikrer at så mange som muligt får muligheden for at møde op.
I kan blandt andet høre om, hvordan tyven arbejder, og hvad man kan gøre for at holde ham/hende væk. Og om IT økonomisk bedrageri via telefon, mail og sms.
Der vil også være tid til at stille spørgsmål.
Uanset om I går med bekymringer om indbrud eller IT-bedrageri, har oplevet det eller bare er nysgerrige, så kom forbi og hør mere.
Der vil primært være fokus på indbrudssituationen i Virum/Sorgenfri, men at alle kan få noget ud af de gode råd.
Tilmelding er ikke nødvendig, men I må meget gerne tilkendegive, om I deltager på vores begivenhed på kommunens Facebook-side: https://www.facebook.com/events/743918997730627?ref=newsfeed

Venlig hilsen

Foreningsaftale med YouSee vedr. TV og Internet

Åbrinken har i dag en foreningsaftale med YouSee vedr. rabat på TV-pakke. I forbindelse med Global Connects udrulning af fibernet har YouSee tilbudt at erstatte den eksisterende aftale vedr. TV-pakke med en foreningsaftale med Internet leveret via GlobalConnect. Aftalen vedr. internet vil være baseret på at alle som kan få lagt fiber ind af GlobalConnect betaler for minimum en 200/200-forbindelse til 249 kr./mdr. via grundejerforeningen. Undtaget herfra er dog dem der modtager arbejdsgiverbetalt internet via TDC Erhverv.

Den nuværende TV-aftale er i praksis frivillig, idet hver enkelt grundejer kan framelde denne (denne ret er lovbestemt), mens en internet-aftale vil være med tilslutningspligt (man kan ikke melde fra). Hvis en meget lille andel ikke ønsker at være del af aftalen, vil dette kunne løses ved deres andel af betaling deles mellem størstedelen (dvs. mindsteprisen vil blive lidt mere end 249). Denne aftale vil således kun være en fordel hvis tilslutningen er meget nær 100% (af dem i Global Connects område). Aftalen vil derudover give rabatter på YouSees TV-pakker leveret via fiber.

For at denne aftale er realistisk, kræver det derfor en enorm interesse fra Åbrinken, især dem der har valgt ikke at få lagt fiber ind i denne omgang. Samtidig kan aftalen også hurtigt lægges i skuffen hvis der er ganske få som er imod sådan en aftale.

Bestyrelsen vil derfor gerne høre fra 1) beboere som er IMOD en foreningsaftale på internet med tilslutningspligt ELLER 2) beboere som ikke har tilmeldt sig Global Connect-fiber, men alligevel er interesserede såfremt en aftale kommer i stand.

Aftalen med YouSee skulle selvfølgelig være betinget af at Global Connect genåbner for at få lagt fiber uden grave-gebyrer. Man er velkommen til at give sin mening tilkende via Probo (via formular eller opslagstavle) eller Facebook. Mails til bestyrelsen er som altid også velkomne. Derfra vil bestyrelsen vurderer om der er interesse for at gå videre med en aftale.

Aftalen vedr. TV-pakke kan opsiges af YouSee løbende med et varsel. Tilslutningen til denne er dalende og hvis YouSee opsiger denne aftale vil TV via Coax stige i pris. En aftale om internet vil være bindende i 3 år for begge parter og inkluderer rabatter på TV-pakker via fiber.

YouSee priser er som følger:

Fiber – status

100 af de 167, der har fået tilbud fra GlobalConnect, har tilmeldt sig til at få leveret fiber helt ind til huset. Oprindeligt var tilmeldingsfristen den 24. marts 2024, men den blev forlænget til den 14. april 2024 i forbindelse med aftalen med YouSee.

Så du kan nå at melde dig i denne uge, hvis du gerne vil have fiber helt ind i huset uden du skal betale for etableringen.

Fiber og youSee

Som nogle af jer ved, har youSee og GlobalConnect indgået aftale om, at youSee kan udbyde internetforbindelse via de fiberkabler, som GlobalConnect etablerer.

Dermed er youSee kommet med på listen over internetudbydere, man kan vælge, hvis man vil have en fiberforbindelse – og det gælder alle i Åbrinken uanset om fiberkablet er ejet af TDCnet eller GlobalConnect.

Som nævnt tidligere er vi i dialog med youSee om mulige foreningstilbud. De har oplyst, at alle, der ønsker det, indtil videre også kan få leveret internetforbindelse samt TV-pakke via coax-kablet i ingeniørgangen. Priserne forbliver uændret året ud.

Den grønne halvmaraton løber gennem Åbrinken d. 28/4

Løbet forventes at gå gennem Åbrinken kl. 11.00 til 14.00 d. 28. april 2024.

Ruten gennem Åbrinken kan ses her.

Se mere om løbet på https://www.groennehalvmaraton.dk hvor der står følgende om hvordan trafikken påvirkes:

“I forbindelse med afviklingen af Sydbank Den Grønne Halvmaraton søndag d. 28. april 2024, vil der desværre kunne opleves steder, hvor vejen enten kortvarigt er spærret, eller hvor der vil være en mindre forlængelse af køretiden.

[…]

Virum, Sorgenfri, Lundtofte, Ørholm og Brede vil der være stop i trafikken i perioder.”

Status på Fiber

De er langt med at lægge fiber på stamvejen, og der har været en del indlæg på Facebook, så nu synes jeg, at det er tid til at give en status på projektet.

Som nævnt i tidligere nyhed, så har projektet principielt ikke noget med grundejerforeningen at gøre. GlobalConnect tilslutter de huse, der ønsker det, og der er ingen aftaler med grundejerforeningen. Hvis man aftaler tilslutning med GlobalConnect, skal man selv vælge sin leverandør af fiberforbindelsen.

Det er LM Gruppen, der lægger fiberkablerne ned. De lægger kablerne under fliserne på stamvejen og skyder dem under asfalten, når de skal krydse en vej. Deres plan er at trække dem langs haverne på stikvejene, så de ikke skal røre fliserne, der ligger så fint. De graver i rabatten og ikke på privat grund. Hække skal plantes på egen grund min. 30 cm fra skel (hegnsloven), så de største rødder burde ikke blive berørt.  Kommunen har givet dem gravetilladelse til stamvejen. Det kræver ikke partshøring, da der ikke er nogen, der har adresse på stamvejen.

LM Gruppen har også søgt om gravetilladelser på de stikveje, hvor der skal trækkes kabel. Her har kommunen sendt digitalt brev om partshøring til alle husejere. Det er ikke alle husejere, der har fået brev, da der ikke skal lægges kabel i alle veje. Som eksempel kan nævnes, at der ikke skal graves på stikvejen nr.73-83, da haverne til husene på stikvejen 95-121 vender ud mod denne vej, og de har allerede fiber nedgravet.

For de huse, hvor ejeren har tilmeldt sig, vil fiberkablet blive ”skudt ind” til huset. Man får besøg inden, hvor man bliver enige om, hvor boksen skal placeres. Det vil samtidigt være en god anledning til at gøre opmærksom på, at der er placeret en faskine i græsplænen og andre ”installationer”, der måtte være under jorden. Der er vist nogle huse, hvor der er trukket nogle rør langs huset – måske drænrør?

Jeg vil til sidst nævne, at vi er i dialog med youSee om muligheden for en foreningsaftale, der bygger på fiberforbindelser. Når vi kommer frem til et endeligt tilbud, vil det naturligvis være noget, der skal behandles på en generalforsamling.

Brev i postkassen!

Er du interesseret i Fibernet, så kig i din postkasse, hvor der ligger et brev fra GlobalConnect. Der er to vigtige datoer:

Infomøder på søndag den 3. marts 2024

Tilmeldingsfrist den 24. marts 2024, hvis man ønsker fiberkabel trukket ind til huset uden udgift.

Fiber er på vej

GlobalConnect vil i den kommende tid etablere fibernet her i Åbrinken.

Det er dybest set ikke noget, som grundejerforeningen skal involveres i, da de har ret til at udlægge fiber på både kommunale veje og private fællesveje. De skal blot have en gravetilladelse fra kommunen, og den er de ved at indhente.

Nogle vil sikkert glæde sig til fibernettet, mens andre vil være bekymret for gravearbejdet. 

Vi har haft en god dialog med GlobalConnect, og de lover at passe på vores nylagte fortove og i øvrigt efterlade vejene så pæne, som de var, da de begyndte, men selvfølgelig vil der komme gener i en periode, og det håber vi, at alle har forståelse for.

Som nævnt har grundejerforeningen ikke noget med projektet at gøre. GlobalConnect vil holde informationsmøde efter vinterferien, hvor alle forhåbentligt kan få svar på de spørgsmål, der måtte være. Du kan læse mere om GlobalConnect på deres hjemmeside: https://privat.globalconnect.dk/. Du er også velkommen til at ringe til deres kundeservice på 77 30 30 16.

Vi håber, at alle vil samarbejde om at få det hele til at forløbe uden problemer, men skulle der dukke noget op, så er I velkomne til at kontakte bestyrelsen, så vil vi se, om vi kan hjælpe til med at finde en løsning.