Åbrinkens Grundejerforening

Opfølgning på skift af ventiler

75 husstande har tilmeldt sig skift af ventiler. Listen med husnumrene anført rækkevis er sendt til VVS-firmaet, der skal udføre arbejdet. Firmaet – Bentsen VVS – har efterspurgt navn, mail, adresse mm. på alle tilmeldte, så de kan afregne individuelt. Der blev derfor i går sendt en mail ud til alle, som har tilmeldt sig via bestyrelsen. I denne mail er der angivet, hvad man skal gøre for at tilmelde sig endeligt. Så det er vigtigt at mailen åbnes.

Såfremt man har tilmeldt sig og IKKE har modtaget denne mail i går fra Nana, skal man skrive til bestyrelsen. Tjek lige spamfilter først.

De, der har tilmeldt sig telefonisk til bestyrelsen, er der taget hånd om. Vi har sendt kontaktinfo på disse til Bentsen, som har kvitteret for modtagelse.

Nu er det bare at afvente info fra Bentsen om, hvornår de vil udføre arbejdet i den række man bor i.

Opfølgning på lugtgener

Bestyrelsen har modtaget følgende svar fra forsyningen angående vores henvendelse om lugtgener efter brøndsugning:

Der er fællesledninger i Åbrinken. Det betyder, at regnvandsbrøndene også går på den ledning, hvor husstandenes spildevand går på. Når vejbrøndene bliver suget, og hvis der ikke kommer vand i den igen, vil det give lugtgener. Disse lugtgener kan også trække op i afløbene i husene, da de ligger så tæt på hovedledningen. Det kan kun afhjælpes ved, at der kommes vand i vejbrøndende.

Ud fra de tilbagemeldinger vi har fået på vores opfordring til at skrive, hvis man havde store gener, ser det ikke ud til at problemet er så stort længere. Bestyrelsen går derfor ikke umiddelbart videre med sagen. Såfremt nogle fortsat oplever lugtgener om 14 dage, må I gerne skrive dette til os. Og så kan vi håbe på et ordentligt regnskyl snarest 🙂

Dårlig lugt fra afløb

En del i Åbrinken har klaget over dårlig lugt fra afløb i køkken og bad. Det kan være en følge af brøndsugningen i kombination med det tørre vejr. Det skyldes at kloaksystemet er forbundet med brøndene, og når der kun er meget lidt vand i kloakken, kan brøndsugning medføre lugtgener i husene.

Bestyrelsen følger op på sagen og har kontaktet Lyngby-Taarbæk forsyning. Kraftigt regnvejr kan måske afhjælpe problemet, men vi undersøger om andet kan gøres. Skriv gerne til bestyrelsen@aabrinken.dk, hvis du oplever denne gene. Så vil vi forsøge at danne os et overblik over omfanget.

Pris på ventiler

Der har været stor tilslutning til fælles udskiftning af ventiler. Det er dejligt at vi kan gå sammen om dette, og på den måde både spare penge for den enkelte og sikre fælles vedligeholdelse af vores huse.

Nu er der ud fra den store tilslutning kommet en præcis pris. Bestyrelsens forsigtige bud lå lidt til den lave side, men vi er stadig langt fra den pris, som Birger oplyste på facebook at have givet for et par år siden. Birger gav 4000 kr for udskiftning af begge ventiler.

Allan Bentsens tilbud lyder på:

Udskiftning af 2 ventiler = 2.475,- kr inkl. moms

Udskiftning af 1 ventil = 1.915,- kr inkl. moms

Tilbuddet er baseret på, at der kun skal lukkes for vandet én gang pr. række. Hvis en husstand ikke er hjemme på det af Bentsen anmeldte tidspunkt, og han derfor skal komme igen en anden dag og lukke for vandet en ekstra gang, er der en merpris på kr. 750 inkl. moms for den pågældende husstand. Der bliver benyttet messing kuglinghaner type Mecury.

Skriv til bestyrelsen hvis og kun hvis du har tilmeldt dig udskiftning og ikke længere ønsker dette efter at have hørt prisen.

Hvis du har tilmeldt skift af to ventiler og nu kun ønsker én ventil skiftet eller omvendt, skal du ikke skrive til os. Det meddeler du bare Bentsen, når han kommer. Bentsen afregner individuelt med den enkelte husstand, og bestyrelsen slipper dermed sagen herfra.

Husk at der er deadline for tilmelding d. 1. april til: bestyrelsen@aabrinken.dk. Skriv “Skift af ventiler” i titlen.

Mvh Bestyrelsen

Grønthøsteren kommer

I den nyligt omdelte orientering fra bestyrelsen fremgik det, at der fortsat er en del medlemmer, der ikke holder hække og anden beplantning indenfor skel. Dette hindrer sikker passage for os selv, gæster, varebiler, renovationskøretøjer samt ikke mindst udrykningskøretøjer. Vi har på det seneste fået flere klager fra vognmænd, der ikke kan komme frem pga. bevoksning, der rager ind over vejbanen.

Bestyrelsen har derfor set sig nødsaget til, som det også fremgik af orienteringen, at bestille gartneren til at beskære alt det grønne, der rager ud over skel. Der er netop blevet omdelt et brev til de medlemmer, hvor vi har kunnet konstatere, at hække og anden beplantning i baghaven hindrer sikker passage. Af brevet fremgår det, at gartneren vil beskære ind til skel fra d. 1. februar 2021 og frem.

Dette kan virke som en voldsom handling, men årsagen er som beskrevet ovenfor. Det vil være en god idé at beskære selv inden 1. februar, hvis man ikke ønsker beskæring med grov hånd. Bemærk at også grene, der hænger ud over vejarealet op til højder på 5-6 m, vil blive savet af. For nærmere information kan rettes henvendelse til bestyrelsesmedlem Henrik Brade på tlf.: 40 78 10 25.

     

Biler skal fjernes d. 17. nov. pga. fejning

Det er tid til fejning i Åbrinken. Det sker på tirsdag d. 17. november fra kl. 8.00.

Husk derfor at fjerne alle biler fra Åbrinken hele denne dag, da fejemaskinerne ellers ikke kan komme til, og så får vi ikke fejet.

Undlad parkering på vendepladserne

Kære Åbrinkere

Da mange i Åbrinken får leveret varer af diverse fragtfirmaer og særligt i øjeblikket, vil vi gerne anmode alle om, ikke at parkere på vendepladserne. Det skaber ekstra slitage i den nye asfalt, når vending vanskeliggøres af parkerede biler.

Tak for hjælpen 🙂 

Husk fejning i morgen torsdag

Husk at fjerne alle biler i Åbrinken i morgen torsdag d. 14. nov. kl 7-17.

Og så er indkaldelsen til årets generalforsamling nu omdelt og ligger i jeres postkasser 🙂

Mh Bestyrelsen

Fejning d. 14. nov. kl. 7-17

På torsdag d. 14. nov. bliver Åbrinkens veje fejet langs kanterne. Alle skal derfor flytte deres biler ud af Åbrinken kl 7.00-17.00.
Mvh Bestyrelsen

Midlertidigt lukket for varmen, mandag den 14/10

Der bliver lukket for varmen i en periode mandag den 14/10 grundet vedligehold.

Ny dato for fejning: 2. maj

Kære Åbrinkere

Der var anmeldt fejning i vejene i torsdags d. 25. april, og flere påpegede at det ikke skete. Det skyldes at mange havde glemt at flytte deres bil. Der er derfor aftalt en ny dag nemlig på torsdag i denne uge, – d. 2. maj. Fejebilen kommer mellem 8.30 og 10.30. Kan vi aftale at alle flytter deres bil HELT UD AF ÅBRINKEN torsdag morgen?  Så vil der til gengæld blive fejet torsdag formiddag. Husk det nu! Næste gang bliver til november.

Tak for hjælpen 🙂

Bilfrie veje den 25. april

Kære alle
Så er det blevet tid til, at vi får fejet vores veje. Dette sker torsdag den 25. april. Firmaet der gør dette for os, anmoder om ingen (eller så få som muligt) parkerer på vejene denne dag, da de ellers ikke kan udføre arbejdet ordentligt.
Altså bilfrie veje den 25. april i hele Åbrinken 🙂