Åbrinkens Grundejerforening i Brede

Fiber er på vej

GlobalConnect vil i den kommende tid etablere fibernet her i Åbrinken.

Det er dybest set ikke noget, som grundejerforeningen skal involveres i, da de har ret til at udlægge fiber på både kommunale veje og private fællesveje. De skal blot have en gravetilladelse fra kommunen, og den er de ved at indhente.

Nogle vil sikkert glæde sig til fibernettet, mens andre vil være bekymret for gravearbejdet. 

Vi har haft en god dialog med GlobalConnect, og de lover at passe på vores nylagte fortove og i øvrigt efterlade vejene så pæne, som de var, da de begyndte, men selvfølgelig vil der komme gener i en periode, og det håber vi, at alle har forståelse for.

Som nævnt har grundejerforeningen ikke noget med projektet at gøre. GlobalConnect vil holde informationsmøde efter vinterferien, hvor alle forhåbentligt kan få svar på de spørgsmål, der måtte være. Du kan læse mere om GlobalConnect på deres hjemmeside: https://privat.globalconnect.dk/. Du er også velkommen til at ringe til deres kundeservice på 77 30 30 16.

Vi håber, at alle vil samarbejde om at få det hele til at forløbe uden problemer, men skulle der dukke noget op, så er I velkomne til at kontakte bestyrelsen, så vil vi se, om vi kan hjælpe til med at finde en løsning.

A conto betaling nedsættes

A conto betalingerne for fjernvarmen nedsættes med 20% fra den 1. februar 2024.

Medlemmer kan anmode om en anden individuel regulering ved direkte henvendelse til Advodan v. Lonni Ewert på e-mail: loew@advodan.dk

Lonni er grundejerforeningens nye kontaktperson hos vores administrator.

Baggrund

Grundejerforeningens omkostninger til fjernvarme fra Norfors afregnes som en fast afgift, en variabel afgift efter varmeforbrug og en incitamentsafgift (straf for ringe afkøling). I juli 2023 blev tariffen for varmeforbrug nedsat fra 1130 kr/MWh til 895 kr/MWh, hvilket i sig selv er et fald på 21%. Da varmeomkostningen udgør ca. 63% af de samlede omkostninger, svarede nedsættelsen reelt kun til ca. 13%.

Ved årsskiftet 2023/2024 er tarifferne for vores afregning til Norfors omlagt, hvilket betyder en yderligere nedsættelse af vores varmeomkostninger for de resterende 5 måneder af varmeåret. På den baggrund nedsættes den samlede à conto afregning overfor medlemmerne med 20%.

Forslag om el-forsyningsstikledninger

På baggrund af en henvendelse fra Bent Isager i nr. 59, har Advodan set på forslaget igen, og deres vurdering er – efter at være bekendt med den tinglyste el-deklaration – at det vil være en ugyldig beslutning at vedtage dette forsslag med 2/3 stemmeflertal. Det vil kræve enstemmighed blandt alle foreningens medlemmer.

Fejl i opkrævning for januar

Flere har fejlagtigt fået opkrævning for lille TV pakke. Bestyrelsen kontakter Advodan, og der kommer en ny besked, når vi har fået sagen afklaret.

28. december – sagen er afklaret:
Advodan har fejlagtigt opkrævet for den lille TV-pakke hos alle medlemmer. Dem, der ikke er tilmeldt en TV-pakke, vil få modregnet beløbet i næste opkrævning.

Godt Nytår!

Generalforsamling den 18. januar 2024 – Kig i postkassen!

Der var stort flertal for vedtægtsændringer på generalforsamlingen den 23. november 2023, men ikke nok stemmer repræsenteret. Derfor skal vi have en ekstraordinær generalforsamling, hvor ændringerne kan endeligt vedtages.

Vi fik valgt en god bestyrelse på generalforsamlingen, men kunne godt bruge et bestyrelsesmedlem mere, som kan gøre hjemmesiden endnu bedre og i øvrigt sikre en god kommunikation. Mon ikke der er endnu en ildsjæl her i Åbrinken, som er god til det? Så meld dig gerne på den ekstraordinære generalforsamling.

Referat af den ordinære generalforsamling samt indkaldelse til den ekstraordinære generalforsamling er blevet omdelt til alle postkasser lørdag den 16. december 2023.

Vigtig generalforsamling på torsdag!

Kan du ikke komme, så giv gerne din nabo en fuldmagt (bemærk, at ingen kan på egne og andres vegne afgive mere end 2 stemmer, jf. vedtægternes §8, stk. 7)

Vi skal blandt andet tage stilling til følgende spørgsmål:

• Skal vi bruge et nyt system til afregning af varme?
• Skal vi udvide foreningens formålsparagraf?
• Skal vi bruge tomrørene til fibernet?
• Skal vi have blomsterbede med hjemhørende arter?

Alle fem forslag er fordelt i de fysiske postkasser sammen med bestyrelsens beretning og forslag til budget 2023/24 – så kig i postkassen!

Følgende genopstiller til bestyrelsen:

• Klaus Weber
• Christian Jeberg
• Kirsten Ølgaard

De øvrige bestyrelsesmedlemmer (herunder formanden) genopstiller ikke. Suppleanten genopstiller heller ikke. Vi har derfor brug for nye kræfter, dvs. 2-4 nye bestyrelsesmedlemmer og en suppleant.

Overvej om du vil stille op og gøre en (større eller mindre) indsats for det gode fællesskab her i Åbrinken.

Generalforsamlingen afholdes på torsdag den 23. november kl. 19.30 hos Høkeren.

Referent til GF 23. nov. søges

Bestyrelsens trofaste referent Torben Rahbek er desværre forhindret i at deltage ved generalforsamlingen i år, der som tidligere er skrevet ud, er d. 23. november kl. 19.30 på Høkeren.

Er der en anden i foreningen, der vil påtage sig denne opgave? Det er nemlig meget vanskeligt både at deltage som bestyrelsesmedlem og tage referat. Tjansen belønnes med tre flasker vin.

Interesserede kan skrive til bestyrelsen snarest muligt på bestyrelsen@aabrinken.dk.

Fælles værktøj efterlyses

I forbindelse med den pågående opdatering af hjemmesiden, har vi brug for at vide, hvem der ligger inde med fælles værktøj, og om de fortsat er villige til at opbevare det. Så kan vi nemlig lægge de oplysninger på siden. Skriv derfor til bestyrelsen@aabrinken.dk, hvis du har noget af foreningens værktøj liggende – herunder også nøgler til stiger.

Generalforsamling og ny hjemmeside

Husk generalforsamlingen på onsdag d. 2/11 kl. 19.30 på Høkeren.

Åbrinkens hjemmeside er i dag blevet opdateret. Den overordnede struktur er på plads, men der er en del undermenu-punkter der ikke er udfyldt. Det vil de blive snarest. Kig gerne siden igennem inden generalforsamlingen, og fortæl os der, hvis der er oplysninger I savner, noget I mener er forkert eller I har andre ændringsforslag. Den er ikke korrekturlæst, så ingen ændringsforslag af den slags. Dem skal vi nok fange sidenhen 🙂

Vi ses på onsdag!

Ny vagtordning fra i morgen

Bestyrelsen har, som følge af den seneste tids mange indbrud, i dag lavet aftale med Securitas, som kører i Åbrinken fra fredag den 3. december og en måned frem. Herefter evalueres udbyttet. Det er aftalt hvordan og hvornår Securitas er her, men den information lader vi blive hos bestyrelsen

Rettelse til forrige post

Så skete der lige en fejl 🙂

Planen der netop er blevet delt indeholder selvfølgelig ikke information om, hvilke husstande der er tilmeldt, så her følger en oversigt over det. Den må I derfor også meget gerne orientere jer i. Oversigten kan hentes HER.